瑞馬關注：房產項目收縮對壁掛爐行業的考驗

壁掛爐代表著一種新型的獨立取暖方式，正在被越來越多的家庭接受，作為與房地產極為緊密的行業，業內人士曾經預測，政府收縮性的房地產政策將對壁掛爐行業產生不利影響。誠然，壁掛爐與房地產存在著依附與被依附的關系，但對于壁掛爐的整體發展而言，房地產也只是多重作用力的一種。

壁掛爐作為一種耐用的家庭采暖系統，近年來表現出了強勢的增長勢頭，銷售額年增長率保持在20%以上。居民在消費水平提高的同時，對生活的舒適與健康也提出了更高的要求，享受高科技帶來的數字、便捷、健康生活，是消費者選擇壁掛爐的普遍心理。

壁掛爐契合這種需求，市場潛力很樂觀。但同時，我們需要看到的是，隸屬于暖通行業，壁掛爐所涉及的是整個家庭的供暖系統。壁掛爐和終端采暖設備包括地暖和暖氣片的安裝、線路的鋪設等是一項不小的工程。一般新家裝修時一次性將家庭的供暖、熱水系統搞好，避免后續麻煩是多數買新房的家庭共同的想法。這也就是為什而目前的現狀是，燃氣采暖壁掛爐企業的客戶有兩種類型。

一是房地產工程項目，一是零售的家裝市場。房地產自然是各類壁掛爐品牌虎視眈眈的市場，一些地產商為吸引住戶會統一配備壁掛爐。這也是為什么房地產的疲軟一定程度影響壁掛爐行業的發展。

不過我們需要厘清的是，二三線城市的房地產遇冷可能只是市場的階段性特征。具體影響多大，甚至是積極還是消極，在短時間內都難下定論。因為壁掛爐所代表的節能、環保、智能的采暖方式已經成為宜居生活的趨勢。人們的消費理念在轉變，這也意味著壁掛爐正經歷著自己最輝煌的發展時期。消費者對壁掛爐的認知度越高，零售市場也就越好做。

燃氣采暖壁掛爐企業的客戶有兩種類型，這就是為什么知名壁掛爐品牌普遍對房地產遇冷時市場預測并不悲觀。建立在用戶認同的的基礎上，工程項目的收緊很可能迎來家裝零售市場的爆發。壁掛爐企業不應該將寶全壓在房地產上，尤其在這個節點時期。而是應投入更多精力在家裝市場上。壁掛爐企業需要做的事，轉變消費者的意識，使他們心中的壁掛爐，不再是一種工業品，而是一種像空調、洗衣機一樣的家居必需品，壁掛爐應該進入普通人的家庭，更貼近大眾生活。

此外，房地產停滯的時候，壁掛爐除了大力拓展零售市場之外，調整運營策略，多了解、吸收國內外的先進技術、產品以及管理經驗，彌補研發過程中遇到的問題，推動產品結構的優化和產品創新，都是壁掛爐品牌需要做的事情。房產項目工程的收縮對整個壁掛爐行業都是一種考驗，所以大家面臨著同一張答卷，如何把握這個時機做出不同于其他人的事情，才是企業取勝的關鍵。

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